一系列政策颁布之后,立即引起了士绅、地主阶层的动荡。
慑于陆续进入各省的军队,士绅地主不敢正面抵抗,只得想出各种办法抵制,比如卖田。
乾清宫中,朱慈烺啪的一拍龙案:“早不卖晚不卖,偏偏这个时候卖起田来了,这一个个士绅都该杀!”
按照朝廷的制度,田地在买卖期间是不用交税的,必须等交易完了才能从田主那追税。
各省之地在新政下达后,立时掀起了一阵卖田潮,数日之内各州府卖田的,衙门前每天都排着长长的队伍,就好比后世某手机出新系列,很多人连夜排队购买。
办理土地买卖的手续本就繁杂,加上当地衙门官吏不多,那么多交易肯定无法在段时间内处理掉,士绅、地主们就是钻了这个空子,也是向朝廷表明抵制新政的决心。
朱慈烺对户部尚书张国维道:“以南京户部的名义向江南各省发出通告,为防止有人恶意频繁交易土地,即日起,亩价超过三两银子的土地,征收三倍交易税!”
朝廷的制度不能说改就改,但是可以新增啊,一亩地的交易税是五分三厘,你有钱尽快来回买卖交易。
张国维道:“殿下,一亩地三两银子的底线会不会太少了?有些地方良田的价格已经达到了十几两了.....”
朱慈烺摆手道:“话不能这么说,常州府无锡县的土地不过一二两,这还是地处江南太湖边的良田,本宫以三两为线已经很良心了。”
良心?无锡这两年是遭了天灾啊!往日年景怎么也得卖个十两银子一亩。
张国维一阵无语,只听皇太子又道:“即日起,各地主和富农可以向官府出售土地,免交易税,土地价格就以每亩二两吧。”
张国维不知道皇太子为什么要花钱收地,现在各地受灾的情况很严重,产量不足的农户早就想卖地了,地主们都不想买,官府花钱去收?再说哪来这么多银子?
现在大明的军屯和官田数量大概占全国耕地的四成,这些土地都是朝廷的,只是大多已经被官绅勾结侵占了,日后想收回来也不难。
只是那些私田不好处置,朱慈烺想想土地国有化,除了抄家犯事的士绅、地主,其他地也不能明抢,只能靠官府低价购买。
现在正值天灾严重之时,灌溉能力不足的田地很容易造成产量不足,大多百姓只得放弃耕地。
长江以北的地好收,经过多年战乱,土地价格更是低的可怕,许多土地都无人耕种荒废了,加上天灾,百姓地主逃跑,大片土地成了无主之地。
朱慈烺计划将土地回收,以政府名义组织百姓进行统一开垦灌溉,再以家庭联产承包责任制分配土地,让大明渡过小冰河时期带来的天灾。
不过这项工程浩大,起码需要数年乃至十几年才能真正完成,还要花费
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