“房地产确实是未来二十年最大的风口之一,不过赚钱的机会这么多,样样都参与不如专精一门,我还是继续做农业吧!”李未摇摇头,然后又话锋一转,“住宅、写字楼、商场这些地产项目我们惠农肯定不会做,但有些和农业相关的地产项目还是可以考虑下的,比如集贸市场、农资市场等等,做这些我们有资源,要比那些房地产公司方便的多,还有仓储物流园,这些都可以试试!”
做专业市场和普通地产项目区别很大,普通地产项目非常依赖政府资源,专业地产也有这方面的问题,但更重要的是如何获得消费者的信任、如何拉来足够多的商户入驻,这些对惠农来说都不是问题。
等将来经济条件到达一定程度之后,还可以试着将农业和旅游结合起来,做一些农业主体的旅游地产项目,只是这些眼下还不适合开展,所以李未暂且没说,可以先提前开始准备,安排人去国外考察类似的项目,再根据国内的具体情况进行调整,如此以来等时机到来的时候就可以直接开始了。
“还是你稳得住啊!”王石有些遗憾,要是惠农打算进军房地产市场的话,起码在中原省和天南省两个地方绝对是一路畅通,到时候万科和惠农合作,绝对是无往不利,轻而易举就能赚取大笔利润,可惜李未对这些不感兴趣,王石也不好硬撺掇着他上,只能自己想办法了。
很快就完成了合作的审批工作,李未和连振华签署了合同,然后这块地还有上面的建筑,以及车队就都归惠农了,李未留下人手完成后续工作,自己则先行离开前往京城,准备去和民生的董事们讨论养殖贷的问题。
王石继续留在这里和连振华谈,那个饭店项目已经谈的差不多了,可连振华手头的好项目远不止这一个,他们在市区还有好几块地,王石还想拿下更多,要不然他也不会亲自过来,光一个项目可请不动他这位上市公司的老总。
当然这些就跟李未完全没啥关系了,他现在已经抵达了京城,然后便去拜访经叔平,经叔平对这个项目还是比较支持的,但也有顾虑,“坏账的问题咱们在放贷的时候做好风控的可以了,但这些养殖企业分布在全国各地,而我们民生银行现在的营业点还不够多,这个问题怎么解决?”
“可以从两个方面入手,那些养殖企业所在地有咱们民生营业点的,就直接去营业点申请贷款,然后我们进行审核,审核的时候不光要看他们的硬件设施,还要关注他们的软件实力,比如技术人员的水平。管理人员的能力、销售渠道是否通畅等等,这些惠农可以提供帮助。”
“要是当地暂时还没有民生营业点,可以跟信合进行合作,85年的时候,上面就下发了文件,允许‘信
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