武英殿中
在众人的或是好奇、或是鄙夷王宇是跳梁小丑的目光中,他面不改色的开口了。
“不知道陛下,太子殿下,以及诸位大人,知道期房之策吗?”
就这样,在众人好奇的目光中,王宇娓娓道来。
来自后世的提前收回建设资金的房地产期房制度,在大明第一次绽开了,独属于自己的压迫性光芒。
“那这前期建设投入过大,照样还是需要大量的银子啊?”
太子朱高炽一直主持大明国政,第一时间理解了王宇提出的这个期房的妙处,还看出了问题所在,这期房前期垫本也是不少啊!
王宇行了一礼,随后给太子朱高炽解释。
“咱们没必要一次性建好,而是可以把城市规划成好几期,建好一期盈利之后,再用这些钱去建下一期,循环往复,不出三年,这新顺天便可以建好,多余的盈利还可以充盈国库。”
听得王宇这么说,在场的人眼中都不由得一亮,这么看来,似乎只要投入开始一期工程的基础垫本,似乎就可以建设一座新城了。
太子朱高炽点了点头。“如此留下一笔一期工程的钱,倒是可以挪用迁都建皇宫的钱去做军费了,等我和三杨商量一下,你这个法子倒是可行。”
老爷子倒是不管什么期房不期房的,他听了个大概,但老大肯出钱,他就直接同意了。
之后老爷子定下了北征瓦剌之事,就让众人散了,倒是太子朱高炽,拉着出主意的王宇去找三杨,要详细讨论一下这个期房。
太子朱高炽在奉天殿召集内阁群臣,让王宇给他们讲了一下期房制度。
甚至王宇最后还给太子朱高炽说了降低一部分未来房子卖价,提前画大饼预售。
这样一期工程垫本都不需要出,就可以从头到尾不用出一分钱。
太子朱高炽和内阁群臣顿时惊为天人,这不妥妥就是空手套白狼吗?
这还是王宇没把设立三级学堂,将教育资源和房子绑定的炒价方式说出来,主要考虑到动了文官的利益,现在王宇可扛不住他们的反噬。
最后内阁的文臣和太子朱高炽讨论了半天,把这事交给了一个有些本事新科进士来做。
正好,太子朱高炽准备磨砺一下他脾气,以后再大用。
年前大宴,这新科进士喝醉了,居然当众做诗嘲讽老爷子为了打仗弄得大明名声凋敝,要不是太子朱高炽求情,这小子早没命了。
“于谦啊!过段时间靖安伯就要随老爷子北征去了,你负责顺天的一期工程建设,有问题就多去问问他。”
一个穿着红色官服的清瘦男子,认真的对着这位知遇之恩、救命之恩的仁德太子一拜,领命而去。
回到太子东宫之后,太子朱高炽当着太子妃张妍的面,把王宇好一顿夸。
“你是不知道啊!这小子还给我说了什么预售制,不花一
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