在贵宾会客室,和科恩.麦瑞威瑟攀谈着接下来的合作。
马上就是第一资本和汇丰银行CDS保险合同续约时间。
汇丰银行风险调查部门经过几天调研,对于泰国经济以及地产市场的综合评估,得到了一个极其明朗的信号。
泰国地产势头极其强势,几年内,绝对不存在下跌的风险。
因为泰国政府离岸金融中心的成立,以及固定汇率,对于资本有着强烈的吸引力。
曰本经济持续低迷,各大财团以及投资商,都在朝海外产业投资,而欧洲货币危机已经蔓延到了法国,法郎不久前受到进攻,虽然最终打退了国际资本的抛售,但周边西班牙和意大利货币都一度崩溃,法郎前景实在是堪忧。
所以,欧洲资本也在进入泰国,并且有加速迹象。
这种情况下,泰国的房地产价格只会持续走高,而不会崩盘。
秘书端着托盘送来了咖啡,科恩.麦瑞威瑟做了一个请的姿势,说道:“卢小姐,泰国的经济相信第一资本也很清楚,恕我直言,这笔投资,对于第一资本并不是一个聪明的选择。所以我不明白,为什么第一资本会如此执着于看空泰国经济。以沈建南先生的眼光,我想其中必有原由,不知道卢小姐可否告诉我是为了什么。”
科恩.麦瑞威瑟不亏是金融行业的老油条,哪怕有了十足的把握,也没有直接答应第一资本提高合约价值的要求。
他盯着卢新月的眼睛,想要从那双眸子中看到一些东西。
结果,自然是什么都看不出来。
卢新月的心思,连沈建南有时候都搞不明白,这个女人的想法,科恩.麦瑞威瑟又岂会从外表看出来。
直视着科恩.麦瑞威瑟的眼睛,卢新月嫣然一笑说道:“你觉得,我会告诉你吗?”
这话,太直接了。
科恩.麦瑞威瑟有些尴尬,但心里,却有些不以为然。
其实他已经调查到,第一国际资本在泰国持有大规模房产,这么做的原因,自然是想要对冲掉房价掉头的风险。
曰本市场崩盘的危机历历在目,而第一国际资本旗下的基金,都是靠融资销售的。
这么做,如果泰国地产价格上涨,第一国际资本就可以借助媒体口舌,吹嘘旗下物产投资的回报。
而如果地产价格下跌,则可以吹嘘和汇丰对赌合同的利润。
总而言之,对冲,就是一个借口。
目的,是用来忽悠投资者购买第一资本旗下的基金罢了。
这种套路,科恩.麦瑞威瑟再清楚不过。
算盘打得倒是挺好,但这等于在给汇丰送钱,以泰国资本流入的趋势看,几年内根本不会存在风险。
科恩.麦瑞威瑟摊开手说道:“卢小姐可能误会了。我只是站在一个朋友的角度上提出建议,因为这看起来并不是一个好的投资机会。”
卢新月挑了挑
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